CASA ESTILO CAMPESTRE EN VENTA EN SAN PEDRO EL PANORAMA, A 5 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

CASA TETÚAN

UBICACIÓN

Vivir en Finca Tetuán, San Pedro el Panorama, no es solo una ubicación; es un estilo de vida que nos permite disfrutar de lo mejor de dos mundos, la paz de un entorno boscoso y la cercanía inmediata a la vibrante vida de Antigua Guatemala. La ubicación es estratégica y de alta demanda, permitiéndonos disfrutar de la riqueza cultural de la ciudad colonial. Además, a solo 3 minutos de distancia, encontraremos centros comerciales como Plaza Telares, gimnasios, gasolineras y prestigiosos colegios como el American International School y Colegio Boston. Es un sector residencial rodeado de árboles, lo que garantiza un hogar tranquilo y seguro.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel:

• Garaje techado para 2 vehículos
• Sala acogedora con chimenea
• Comedor
• Cocina
• Jardín
• Patio con búcaro
• Área de lavandería
• Cuarto de servicio
• ½ baño de visitas
• 2 dormitorios amplios
• 1 baño completo para compartir ambos dormitorios

Segundo Nivel:

• 2 amplios dormitorios secundarios
• 1 baño completo compartido para ambos dormitorios
• Terraza con una vista inigualable hacia el volcán de Agua

AMENIDADES

Esta lotificación cuenta con:

• Vistas hacia el volcán de Ague
• Privacidad 24/7 cuenta con portón eléctrico
• Entorno campestre que brinda frescura y tranquilidad
• Instalación subterránea de servicios

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa está construida sobre un terreno de 18.05 metros de frente por 18.47 de fondo, sumando 222 m² de construcción en un terreno de 324m². Esta casa destaca por su diseño arquitectónico campestre y acabados que resaltan su estilo colonial

• Hermosa bóveda de ladrillo en el área social.
• Corredores con la tradicional terraza española y acabados en madera de alta calidad.
• Dormitorios del segundo nivel con techos de artesón de madera, los cuales brindan calidez.
• Pisos de cerámica imitación baldosa que mantienen la estética clásica.
• Diseño que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes.
• Equipada con cisterna, bomba y calentador de agua general.

GASTOS E IMPUESTOS

IUSI: US$607.50 - GTQ4,678

Mantenimiento: US$19 - Q150

Gastos de Cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta

¿Por qué invertir en Casa Tetuán?

Invertir en esta casa cerca de Antigua Guatemala es una decisión inteligente por su plusvalía garantizada. Su ubicación en San Pedro el Panorama es de las más cotizadas por su tranquilidad y vistas. Gracias a su distribución de 4 dormitorios y sus acabados acogedores, como la bóveda de ladrillo, esta casa es perfecta tanto para un hogar familiar como para promoverla en Airbnb.

Al ser una opción de rentas vacacionales tan completa, nos asegura un excelente retorno de inversión y la oportunidad de disfrutar de la máxima comodidad en el sector más exclusivo de la periferia antigüeña.

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