CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN ANTIGUA GUATEMALA

CASA DE ESQUINA EN HACIENDA

UBICACIÓN

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del condominio Hacienda del Comendador, un exclusivo condominio situado a solo 15 minutos de Antigua Guatemala, sobre la carretera hacia San Miguel Dueñas. Su entorno destaca por la tranquilidad y la cercanía a puntos de interés como Cervecería 14, Tribu y Finca San Cayetano. Además, ofrece una conectividad ideal hacia centros educativos de prestigio como el Colegio Boston, Antigua International School y el Colegio Montessori.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel:

• Garaje techado para 1 vehículo

• Área social integrada de sala y comedor con acceso al jardín

• Cocina con linternilla, gabinetes de melamina y top de cuarzo

• Baño de visitas

• Dormitorio principal con clóset y baño privado

• 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño propio

• Jardín central con corredor de terraza española y patio trasero

• Área de lavandería

• Gradas de caracol en hierro para acceso a terraza

• Terraza con pérgola de madera de ciprés

• Área al aire libre con baranda perimetral de hierro.

• Área de lavacopas y horno

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Casa en construcción de un solo nivel sobre un terreno de 200m2 de área, con 10 metros de frente por 20 metros de fondo con 175m2 de construcción + 30m2 de pérgola en terraza. La casa presentará un estilo colonial contemporáneo con las siguientes características:

• Solidez y estilo: Techos inclinados con teja de barro
• Madera: Disfrutarás de un elegante portón y puertas de madera de conacaste, junto con ventanales de PVC de imitación madera.
• Toques artesanales: Los acabados incluirán muros blanqueados, detalles en hierro forjado y granito martelineado que le dan ese carácter único.
• Corredores: Corredor de terraza española en madera de ciprés tratado que conectará toda la casa alrededor del jardín central.
• Espacios integrados: La sala y el comedor fluirán en un solo ambiente abierto, lleno de luz y con vista al jardín.
• Baños: Cada dormitorio tendrá su propio baño privado con acabados modernos como tops de cuarzo, mamparas de vidrio y grifería cromada de alta calidad.
• Detalles en cerámica: Los pisos y azulejos de cerámica tradicional aportarán calidez y un toque colonial.

AMENIDADES

El condominio está diseñado para ofrecer una alta calidad de vida en un entorno natural y seguro:

• Seguridad 24/7 y vistas espectaculares a los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango
• Casa Club con piscina y jacuzzi
• Cancha de tenis y áreas sociales
• Parques, áreas verdes y juegos infantiles
• Capilla en el ingreso y calles empedradas
• Churrasqueras y parqueo para visitas

GASTOS E IMPUESTOS

IUSI: US$533 - GTQ4,104

Mantenimiento: US$100.00 - GTQ765 mensuales (incluye seguridad y uso de amenidades)

Gastos de cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta.

¿POR QÚE COMPRAR ESTA CASA?

Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una residencia de descanso o una inversión de alta rentabilidad en los alrededores de Antigua. Al ser una casa de un solo nivel con diseño abierto, ofrece comodidad y elegancia, garantizando plusvalía inmediata por su ubicación en uno de los condominios con mejores amenidades de la zona.

Si deseas agendar una visita, no dudes en contactarnos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: + 502 7382-2660