CASA EN VENTA EN CONDOMINO CASCO DEL CERRO, INGRESO PRINCIPAL DE ANTIGUA GUATEMALA

CASA DEL CERRO

UBICACIÓN

El equilibrio perfecto entre la tradición antigüeña y el confort moderno. Ubicada en el exclusivo Condominio Casco del Cerro un entorno privado de solo 62 propiedades, Casco del Cerro ofrece una experiencia de vida superior, posicionada estratégicamente para disfrutar de Antigua sin el bullicio del centro. Se encuentra ubicado en La Aldea Santa Inés en La Antigua Guatemala a 750mts del centro de la ciudad colonial y a A 200 metros del Centro Comercial Paseo Antigua, donde podremos encontrar restaurantes, bancos, supermercado La Torre y tiendas de conveniencia para facilitar el día a día.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Garage con portón eléctrico para 1 vehículo
• Sala - Comedor doble altura
• Cocina equipada
• 1 dormitorios con baño
• 1 baño de visitas
• Jardín con búcaro
• Área de lavandería
• 1/2 baño de servicio

Segundo nivel:

• Dormitorio con salida a terraza
• Área de terraza en la parte trasera alta de la casa que le da acceso al jardín
• Área de jardín
• 1 Baño Completo
• Dormitorio tipo mezzanine con baño

AMENIDADES

• Vigilancia y control de acceso de seguridad 24/7, monitoreo en todas las áreas comunes
• Cuenta con 3 plazas con fuentes que conforman las áreas comunes y sociales
• Área de juegos infantiles
• Agua potable certificada de pozo propio con cisterna
• Planta de tratamiento de aguas residuales

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa de 2 niveles cuenta con 10m de frente por 30m de fondo, haciendo un total de 228m2 de construcción.

• Techos: Techo con artesonado de madera de ciprés tratado en el segundo nivel
• Puertas y ventanas: Ventanas y puertas exteriores de PVC imitación madera, puertas de sala y comedor de vidrio templado corredizas, mamparas de vidrio templado en baños.
• Iluminación: Lamparas de hierro forjado en todos los ambientes, luces LED en toda la propiedad, lámparas de emergencia en gradas, pasillos y sala, luces de fachada con temporizador, jardines con iluminación LED y lámparas de hierro forjado.
• Tecnología y seguridad: Portón eléctrico, internet satelital, luces LED con temporizador y un robusto sistema de seguridad que incluye sensores de humo/CO y lámparas de emergencia.

GASTOS E IMPUESTOS

• Cuota de mantenimiento mensual: US$103 - GTQ800 (Mantenimiento de áreas comunes y control de seguridad)
• Pago IUSI: Trimestral US$203 - GTQ1,575
• Precio: US$590,000 + IMPUESTOS

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD?

• Exclusividad y diseño colonial moderno: Portón eléctrico, internet satelital, luces LED con temporizador y un robusto sistema de seguridad que incluye sensores de humo/CO y lámparas de emergencia.
• Privacidad y conectividad: A solo 200 metros de Paseo Antigua y 700 metros del ingreso principal a la ciudad.
• Espacios versátiles: Un mezzanine ideal para estudio o área de descanso con una amplia terraza española conectada por un puente hacia el área verde del segundo nivel.

Si deseas ampliar la información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660