Haus zum Verkauf in Antigua Guatemala

Condado del Obispo

LAGE

Condominio Condado del Obispo (Wohnanlage), San Juan del Obispo, Antigua Guatemala.

Nur ca. 10 Minuten vom Zentrum von Antigua Guatemala entfernt – so lassen sich kolonialer Charme, Restaurants, Cafés und das kulturelle Leben der Stadt in wenigen Minuten genießen.

In ca. 5 Minuten erreichst du das Einkaufszentrum El Parador de Santa Clara mit Supermarkt, Banken, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Services für den Alltag.

Ebenfalls nur 5 Minuten entfernt liegt die Finca Carmona – ein besonderer Ort, um Natur zu genießen: Spaziergänge durch Gärten, weitläufige Grünflächen, spektakuläre Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre. Ein sehr geschätztes Ausflugsziel für Outdoor-Aktivitäten, Fotoshootings, Events und entspannte Stunden mit der Familie.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE (WOHNANLAGE)

• Großzügiger Social-/Gemeinschaftssaal
• Offene Pergola – ideal für Events
• Beheizter Pool
• Jacuzzi
• Turm mit Blick auf die Vulkane Agua, Fuego und Acatenango
• Zentraler kolonialer Park (130 m)
• Bodengleicher Wasserbrunnen mit Spiegelbecken
• Weitläufige Grünflächen
• Fußwege
• Brunnen und dekorative Rückzugsorte
• Sitzbänke und Ruhebereiche
• Gepflasterte Straßen (9 m Breite)
• Gehwege (1,5 m)
• Sicheres, privates Umfeld – umgeben von Natur

RAUMAUFTEILUNG

Erstes Level:

• Garage für 1 Fahrzeug
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Eingangsbereich
• Servicezimmer
• Hauswirtschaftsraum / Waschbereich
• Küche mit Kuppel
• Wohnzimmer
• Essbereich mit Kamin
• Bar
• Zentraler Garten mit Zierbrunnen
• Hauptschlafzimmer mit Empore, Ankleide (walk-in closet), Badezimmer mit Badewanne, Kamin und privatem Garten
• 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschrank, eigenem Badezimmer und gemeinsamem Garten

Zweites Level:

• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet), Badezimmer mit Badewanne, Kamin und Terrasse
• Sauna
• Jacuzzi
• Voll ausgestattetes Badezimmer im Saunabereich
• Feuerstelle auf der Terrasse
• Großzügige Terrasse mit beeindruckenden Ausblicken

BAUDETAILS & AUSSTATTUNG

• Repräsentativer Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe, Holzdecke, Design-Hängeleuchte und weiß-schwarzem Porzellanboden
• überdachte Terrasse im spanisch-kolonialen Stil, die den Wohnbereich mit einem 87 m² großen Garten verbindet
• Verbindung zu Schlafzimmern und Familienbereich über bodentiefe Glastüren
• Holzbalken, Laminatböden und viel Tageslicht für ein warmes Wohngefühl
• Gestaltung für ein komfortables, privates Leben – umgeben von Natur und Vulkanblick
• Verputzte und fein ausgearbeitete Blockwände
• Fundamente aus verstärktem Beton
• Aluminiumfenster mit Glas
• Decken in doppelter Raumhöhe
• Küche „Navarra Especial“ von SAXS
• Geräte: Backofenturm, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug von Frigidaire
• Importierte Melaminmöbel in hellgrauer Farbgebung
• Kücheninsel
• Keramikboden in Betonoptik in der Küche
• Gas-Kamin im Wohnbereich
• Bar mit Pantryküche und steinverkleidetem Weinkeller
• Dekorative Holzbalken
• Zisterne
• Warmwasserbereiter
• Dekorativer Brunnen
• Vorinstallation für Videoüberwachung
• Vorinstallation für Audiosystem
• Vorinstallation für WLAN-Netzwerk
• Vorinstallation für Hausautomation
• Installiertes Gasnetz mit Tank
• Hauswirtschaftsbereich
• Stellplatz für Fahrzeuge
• Direkte Nähe zu den Grünflächen der Wohnanlage

Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: GTQ 1.142 IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala), quartalsweise: US$ 2.126

WEITERE OPTION FÜR DICH

Eine weitere verfügbare Immobilie in Antigua Guatemala findest du hier: https://quick-real-estate.elevenestudio.site/property/dona-beatriz

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktiere uns gerne unter +502 7720-3501.