CASA EN VENTA EN CONDOMINIO PASEO DEL OBISPO, ANTIGUA GUATEMALA

MIRADOR EN PASEO DEL OBISPO

UBICACIÓN:

Condominio Paseo Del Obispo se ubica en la aldea de San Juan del Obispo, a solo 15 minutos del encanto histórico de Antigua Guatemala. San Juan del Obispo destaca por su Palacio Arzobispal, su ambiente pintoresco y su creciente demanda para eventos y bodas de destino, enmarcada por vistas privilegiadas a los volcanes y al Valle de Panchoy. Su conectividad es excelente, ya que encontraremos a solo 5 minutos el centro comercial Santa Clara, donde disfrutaremos de acceso inmediato a bancos, supermercados y servicios de conveniencia.

AMENIDADES:

Dentro de Paseo del Obispo, disfrutaremos de instalaciones diseñadas para el bienestar familiar como:

• Calles empedradas que mantienen el encanto colonial
• Seguridad 24/7 con garita de acceso controlada
• Casa club con áreas sociales
• Piscina
• Salón de juegos
• Senderos verdes y jardines diseñados para caminatas al aire libre
• Servicio de transporte programado hacia el centro de Antigua Guatemala

DISTRIBUCIÓN:

Primer Nivel:

• Parqueo tipo tandem para 2 vehículos
• Sala y comedor integrados
• Cocina con gabinetes y acceso al área social
• Patio con búcaro
• 1/2 Baño de visitas
• Área de lavandería

Segundo Nivel:

• Dormitorio principal con clóset y baño privado.
• 2 dormitorios secundarios con clóset.
• 1 baño completo compartido para las habitaciones secundarias.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

Esta acogedora casa de esquina cuenta con una distribución funcional de 120 m² de construcción organizada para aprovechar cada espacio, con aproximadamente 6 metros de frente por 12 metros de fondo

• Cocina con gabinetes de madera, desayunador y top de granito
• Ventanería con aluminio imitación madera
• Techos forrados en madera en el segundo nivel
• Closets y gabinetes de madera
• Patio con búcaro y acceso a área común

GASTOS E IMPUESTOS:

Para asegurar el mantenimiento y la plusvalía del inmueble, se consideran los siguientes rubros:

Cuota de mantenimiento: US$126 - GTQ975.00 (Incluye seguridad, agua, extracción de basura y uso de áreas comunes).

IUSI Trimestral: US$383 - GTQ2,965

Gastos de cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta

¿POR QUE INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Plusvalía Garantizada: Paseo del Obispo es uno de los condominios con mayor demanda y crecimiento en el sector de San Juan del Obispo.

Retorno por Rentas: Al permitir alquileres de corto plazo (Airbnb), la casa se convierte en una fuente de ingresos constante gracias al alto flujo turístico de la zona. (Se alquila en aproximadamente US$125 la noche, garantizando un alto retorno de la inversión.)

Confort y Exclusividad: El servicio de transporte centro de Antigua es un valor agregado que pocas residencias de vivienda ofrecen, permitiéndote disfrutar de la ciudad colonial con total comodidad y sin preocuparte por el parqueo. Es una excelente opción para quienes buscan un espacio de descanso y, al mismo tiempo, un retorno atractivo sobre su inversión.

Si deseas conocer esta propiedad en venta a pocos minutos de Antigua Guatemala contáctanos y programa una visita al: +502 7720-3501 WhatsApp: +502 7832-2660