CASA EN VENTA EN ANTIGUA GUATEMALA ¡LISTA PARA ESTRENAR! EN CONDOMINIO ANTIGUA GARDENS

EL ALICANTO

UBICACIÓN

Encontraremos esta casa dentro del Condominio Antigua Gardens, en Ciudad Vieja a solo 15 minutos de Antigua Guatemala. Este condominio ofrece un entorno seguro con vistas a los volcanes y una ubicación estratégica cerca de puntos de convivencia como Cervecería 14 y Restaurante Tribu. Además, disfrutaremos de la cercanía a centros comerciales como El Encuentro y Plaza Telares, así como centros educativos de prestigio como lo son Colegio Boston y American International School, facilitando todas las necesidades del diario vivir.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel:

• Garaje para 1 vehículo
• Sala con chimenea y muro decorativo de piedra
• Comedor y cocina con gabinetes
• Jardín con búcaro
• 1 dormitorio con baño completo
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavandería con pequeño jardín trasero

Segundo Nivel:

• Dormitorio principal con chimenea, walk-in closet y baño
• Dormitorio secundario con walk-in closet y baño
• Terraza

AMENIDADES

El condominio cuenta con diversas instalaciones diseñadas para la recreación y el bienestar de sus residentes:

• Garita de seguridad las 24 horas del día
• Gran área común con casa club
• Piscina y gimnasio equipado
• Cancha de tenis
• Canchas multi deportivas
• Área de juegos infantiles
• Areas verdes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa cuenta con 166 m² de construcción en un terreno 112.05 m² con 7.5 metros de frente por 15 metros de fondo. (Varas 161v2)

Al recorrer esta casa, encontraremos acabados que resaltan su arquitectura:

• Muro de piedra y ladrillo: Detalle visual con búcaro que se aprecia desde el ingreso.
• Terraza española: Techos con vigas de madera que aportan el carácter tradicional.
• Chimeneas: Dos chimeneas funcionales en sala y dormitorio principal.
• Carpintería: Gabinetes de cocina y closets diseñados a medida.
• Ventanería: Amplias ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural.

En el siguiente link puedes encontrar otra casa disponible en venta dentro del Condominio Antigua Gardens: https://www.quick-realestate.com/property/casa-en-venta-en-condominio-antigua-gardens

GASTOS E IMPUESTOS

Mantenimiento Mensual: US$41.95 - GTQ323 (Incluye seguridad, uso de amenidades y mantenimiento de áreas comunes.) IUSI Trimestral: US$1,282.50 GTQ9,940 Gastos de cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta.

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

Esta casa en Antigua Guatemala es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar o rentar. Al estar en Antigua Gardens, gozaremos de una inversión segura en una zona de alta demanda que ofrece todas las comodidades modernas cerca de la ciudad colonial. Su diseño con búcaro y terraza española asegura que la casa mantenga su atractivo y plusvalía en el tiempo.

Si deseas agendar una visita puedes llamarnos al: +502 7720-3501 +502 7832-2660